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标题: 有个问题没搞懂 [打印本页]

作者: 反毛者乃畜生 时间: 2013-8-22 21:39:20 标题: 有个问题没搞懂

一套房产，如果房产登记上没有某人的名字，能算成某人的财产吗（不是夫妻）？
我问了专门做房地产方面的朋友，有代理国外房地产的经验。
他说，那只有靠法官发慈悲了，如果是父母出的钱，有大笔的资金流动可以查，那可以勉强认为是父母给小孩买的房子。我问，如果是朋友出钱买房子送人，但是房产登记上又没那个人的名字。他说，按照法律，房产登记上是谁的名字就是谁的财产。

作者: signal 时间: 2013-8-22 22:29:08

在西方，地产商的说法100%正确。
诉方咋不说那房子是我的？想要啊，哈哈。。

作者: 三十而立 时间: 2013-8-23 02:14:54

法律上当然不然，常识。这就是赤裸裸的构陷，或者说是意淫。
就是想象通过妻子收受贿赂。从纪律来说是不对的。
不过事实，也的确很多这样的情况发生。

作者: 远航一号 时间: 2013-8-23 02:54:44

非专业回答。但按照法律常识，如果某房产没有法律文件证明是某人的，除非有其它的过硬的证据可以证明此人对该房产有实际的占有权和支配权。比如，实际长期居住、使用该房产，将该房产转让并从中实际获利等。

作者: 反毛者乃畜生 时间: 2013-8-23 03:12:19

我觉得实际长期居住和使用该房产不能成为拥有该房产的证据，只有在家庭内部出现这类纠纷需要分割财产时才有效。

作者: 反毛者乃畜生 时间: 2013-8-23 03:18:42

比如现在有的单位引进人才时也提供长期的免费住房（或者象征性的付很少一点房租），但是工作合同满了就得走人，不会因为在那房子里住了多年就自动变成他的财产。

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