中国政府2015年年底定下的2016年的国家任务是“去库存”、“去杠杆”。然而自2016年春节以来，就如新京报发表的莫开伟的文章如指出的，“一、二线城市民众已从炒股全面转向炒楼炒房，这种狂热加剧了房地产的波诡云谲；不禁要问，价格和销量“双重”的幕后推手到底是谁？笔者认为推手有三。
“今年，中国A股市场萎靡不振，股市走势令所有参与的投资者迷茫。与此形成对比的，却是楼市的异常火爆：上海上演“离婚潮”，更有限购前夜通宵签单，甚而以高利贷当首付，刷几十张信用卡交首付，或把已有贷款的房屋再次抵押……这一切都足以表明，一、二线城市民众已从炒股正全面转向炒楼炒房，这种狂热的炒楼炒房加剧了房地产波诡云谲，让人无法理解当前中国的楼市现象。”
一、二线城市民众近乎疯狂的以“加杠杆”，甚至高利贷当首付炒楼炒房！而且并非仅仅一、二线城市民众近乎疯狂的以“加杠杆”，甚至高利贷当首付炒楼炒房，就连一些实体企业、乃至军工企业，也放弃主营业务加入了炒楼炒房大军！那么，如此疯狂炒楼炒房的的幕后推手究竟是谁？
是政府！正是“各级政府对土地财政的依恋有抬高出让地价之嫌，而楼市调控政策的频繁出台也成了楼市火爆的有力推手。2016年是土地出让市场的空前牛市，据克而瑞数据显示：截至今年8月，全国地王数量已接近200起，其中8月地王48起，刷新年内单月新高。‘高溢价、高总价、高单价’的三高现象成为常态。如果没有楼市价格和销量“双增”，房地产商是不会有胆量成为地王的。”
正是因为“房地产已成当前经济增长的‘有生力量’，没有任何税收比土地财政更能增加收入和解决地方政府财力困难了。并且，从房地产成为我国重要产业之后，我国房地产调控始终没有摆脱‘放松-收紧-再放松-再收紧’怪圈。每一个调控轮回，都让民众不自觉形成恐慌心理，愈发使楼市陷入非理性增长态势。”
如今房地产业作为中国经济支柱产业，泡沫是越吹越大，而政府宁可饮鸩止渴也根本不想挤泡沫，才是诱发“中国式”楼市愈发畸形的最大推手
也就是说，只要政府放任乃至纵容炒房的政策不改变，中国的楼市很可能就要火爆到崩溃的那一天！
疯狂的中国楼市将走向何方？
东莞老板关厂炒楼 制造业低迷工人遇就业危机
摘要：香港《东方日报》网站8月22日报道，东莞近年因制造业陷入寒冬，不少工厂负责人“转型”投资房地产，厂房十室九空。大批学历不高、年龄35岁以上的男性工人，随时可能变剩余劳工。
参考消息网9月25日报道
港媒称，内地经济放缓、制造业升级转型，大批企业出现倒闭、裁员，过往人手不足，争着请劳工的黄金时代已经过去。现在最惨的是大批学历不高、年龄35岁以上的男性工人，随时可能变剩余劳工。
香港《经济日报》9月20日援引美国CNBC报道称，中国近年力推制造业升级与转型，努力由“世界工厂”转到生产高端产品，发展高科技和服务业的同时，也随之出现经济和社会问题，包括如何为2.7亿农民工创造就业机会。
根据北京官方统计，去年农民工的平均年龄为38.6岁，仅25%具备高中学历，这意味着在经济转型的同时，这些欠缺高技能的农民工将被淘汰，失去谋生机会。
曾经非常风光的东莞，过往到处都是工厂，如今许多工厂倒闭，当局数据显示，单去年一年就有243家工厂关门或者移出东莞。
黄利来自广西一个村庄，原本在东莞的一家灯具厂工作，去年老板跑路，因此丢了工作。要再找工作，发现很多工厂招人条件是“35岁以下或者女性更佳”，因为多数老板认为女性比较听话。即将年满35岁的黄利表示感到忧虑，想到电子工厂工作，但教育程度不高，没人请。
除了工作难找，在东莞的工人还必须超时工作。目前大多数工厂给新进员工的月薪是1510元人民币，远不及中国目前的平均工资3000元。这些工人如果要养家糊口，必须加班工作。
另外，有些工厂为了避免帮员工支付社保，选择不请全职员工，而是以时薪方式聘请员工，通常每小时工薪为13.5元。据了解，工人透过中介找到这种兼职工作，还要给8%的佣金，对于他们来说，可谓雪上加霜。
另据香港《经济日报》9月1日报道，楼市火爆，东莞老板关闭工厂去炒楼。
报道称，东莞，过去有世界工厂的美誉，到处都是工厂和生产线，为全国经济和就业，立下不少汗马功劳。但随着出口低迷、订单减少，加上人工越来越贵，不少工厂纷纷倒闭，“转型”投资房地产去。
香港《东方日报》网站8月22日报道，东莞近年因制造业陷入寒冬，不少工厂负责人“转型”投资房地产，厂房十室九空。已在广州购置四套物业的灯饰厂负责人唐先生坦言，如今开厂的收入根本不够给员工发薪水，“最好赚钱的还是买房子”。
唐先生在东莞的灯饰厂高峰期有逾百名员工，连续数个月都要加班，订单更大多是出口的产品。然好景不长，近年订单减少，价格下跌，加上工人成本上涨，“减少员工又导致订单主动减少，还要倒贴钱来发工资，你说不关门干什么”。唐先生遂于前年关闭工厂，借亲人的名义陆续在广州购置四套物业，“幸运的是买了房，不幸的是没买更多”。
