城边村的秘密与资本主义

     全国各地、举国上下，都有这样一种政策导向，为了建设文明城市，必须治理和铲除城边村。

全国各地，全民上下，都由这样一种认识，如果这辈子不买房子，就白活了，所以，大家不去追究高房价的不合理，而是拼死拼活挣钱买房子。

这篇文章是“北京，知道你在犯罪吗？ － 阻止打工子女就地入学是一种犯罪”的姊妹篇。犯罪有始作俑者，也有很多帮凶，更有无数沉默的大多数，而这大多数同时也是受害者。

为什么要建设新城区？[1]

     地方政府规划一块新城区，把70年的土地使用权以拍卖的形式卖给房地产开发商；开发商从银行获得贷款。银行为了从老百姓的存款中赢利就需要把老百姓的钱贷出去。

     一套房子的房价的40％是土地出让金，到了政府的口袋；另外40％是开发商和买房者缴纳的各种税费，也到了政府的口袋；也就是说，房子卖出去赚的钱的80％都归了地方政府。这钱赚得如此容易，所以地方政府就会去规划更大的新城区，这往往伴随着拆掉老城区。

     开发商是无本万利，地方政府更是无本万利。土地出让金越来越高，房价也越来越高。一些老百姓发现房价涨得这么狠，就把自己的钱用来做房地产投资。然后炒房团用银行贷款来炒房。

房子盖好以后，房地产商找来N多个身份证，从银行那里搞来按揭贷款，购买开发商自己的房子，新房子就很快被卖光了。老百姓就从开发商那里买二手房。开发商在房子盖好的那一刻就从银行那里把成本和利润都拿回来了。老百姓的存款成了谁都可以吃的肥肉。国家为此收紧了银行贷款，但是这对房地产开发商来说根本不是事儿。基金、信托、理财等影子银行很快就解决了这个问题。影子银行把钱给了开发商，开发商把成本、利润、影子银行的管理费、影子银行投资者的高收益都加到房价里。

“城边村”是新城区存在的条件[2]！

     大家都知道，城边村集中居住着大量打工者及其子女。并不是大家不想住到干净整洁的城市住宅小区里，而是打工者的收入太低，没有经济能力支付租金，更没有能力买房。这样就出现了下面的悖论和逻辑：

   （1）从生产／劳动（制造社会财富、提供服务）角度来说，打工群体是生产领域的主力军，在这个生产空间里，劳动价值被大大贬低，表现在劳动者的工资低，而且没有社会保障。

   （2）从再生产角度来说，劳动者需要吃饭、睡觉、休养生息、生儿育女等，由于工资低和社会环境不利，这个过程只能在城边村／城中村进行。

   （3）资本为了生产扩张、少数富裕人口为了高端物质享受和消闲，需要占领优势地段和空间，这通过拆迁城中村／城边村来实现。

   （4）这是一个“一箭三雕”的过程：

·      资本占领了土地和空间；

·      通过把劳动者驱赶到更廉价的地方居住维持了劳动者的边缘化，进而维持廉价劳动力的再生产过程，这包括：不支付工人社保、不负责打工子女的教育成本、低廉的房租和极为简陋的居住环境等等；

·      维持了廉价的劳动力再生产过程，才可以继续维持廉价的劳动力成本，也就是低工资。

   （5）城中村的秘密：在资本扩张逻辑之下，城镇化与城中村只能是共生的，也就是说，这样的城镇化只能靠城中村的存在才可以维系。

   （6）为了让城中村的秘密不被发现和不被批判，城市发展始终伴随着对城中村的“污名化”，都绝口不提城中村不消失的根源。

房产给“无产阶级”套上枷锁！

     资本主义不仅控制了生产领域，而且控制了再生产领域，最重要的就是控制了我们的居住。通过“有无房产”，分化了无产阶级。大部分有了房产的无产阶级并没有从此过上好日子，资本通过按揭贷款将置业的人们套入了资本游戏的深渊里[3]。

[1] 这一节的内容来自“五分钟的视频让你明白：穷人为什么更穷？”http://v.qq.com/boke/page/q/0/s/q0127o17bjs.html。登录日期：2014年7月13日

[2] 本文章的题目和思考得益于战洋2014年7月4在北京工友之家的分享。战洋是纽约州立大学宾厄姆顿分校人类学系的在读博士生，她博士论文的实地考察的一个地点是北京皮村。

[3] 陈敬慈、许少英，“反東北發展和房屋問題—來自大衞．哈維的啟示”。登录日期：2014年7月13日。

http://218.213.98.181/template/dailynews/jsp/detail.jsp?dnews_id=4053&cat_id=6&title_id=695978

（编辑 水边）