新华网：北上广深房价全线下跌 楼市进入“新常态”(图) 2014

龙翔五洲

新华网：北上广深房价全线下跌 楼市进入“新常态”(图)2014-08-19 18:01:35  来源：新华网  作者：记者



　　北上广深房价：11个月从“疯狂上涨”到全线下跌

　　新华网北京8月18日电(记者郑钧天)国家统计局数据显示，北上广深四大一线城市在11个月内经历了从携手“疯狂上涨”到同跌的轨迹。

　　数据显示，2013年9月，北上广深四大一线城市房价同比涨幅首度携手超过20%，领涨全国楼市;此后三个月，四大一线城市的房价一直延续着超过20%的惊人涨幅。

　　这种情况持续到了2014年初。2014年1月，除上海仍保持着20.9%的同比涨幅外，其他三个一线城市房价涨幅均回落至20%以下;直至2014年2月，北上广深房价涨幅全线回落至20%以下，并在此后数月不断下滑。

　　2014年5月，除上海仍保持“两位数”的增长外，其他三城房价涨幅均呈个位数增长，且上海和深圳分别出现了房价的环比下跌。

　　2014年6月，北上广深的房价同比涨幅全线回落至“个位数”，且除北京外，其他三城房价环比涨幅均呈下跌态势。

　　2014年7月，北上广深四大一线城市房价环比全线下跌。

　　

　　图表：一线城市房价全线下跌 北京房价24个月以来首跌 新华社记者 曲振东 编制

　　新华网北京8月18日电(记者郑钧天)18日，国家统计局公布的“7月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”显示，7月份，北上广深四大一线城市房价首现全面下跌，环比降幅分别为1.3%，1.4%，1.3%，0.6%。其中，北京房价自2012年6月以来首现下跌。

　　国家统计局数据显示，在新建商品住宅的价格方面，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市64个，持平的城市4个，上涨的城市仅2个。而在二手住房的价格方面，价格下降的城市65个，持平的城市4个，上涨的城市1个。

　　国家统计局城市司高级统计师刘建伟分析说，7月份，由于市场预期依然不明，仍有不少购房者选择观望，因此房价环比下降的城市个数继续增加。70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅价格环比下降的城市个数分别比6月份增加了9个和13个。

　　从涨跌幅看，70个大中城市中，硕果仅存的两个上涨城市厦门和大理，价格涨幅也分别只有0.2%和0.1%;杭州则连续2个月领跌全国楼市，下跌幅度扩大至2.5%。

　　数据显示，自5月开始，一线城市中上海和深圳楼市率先开启跌势，6月广州也加入降价行列。上述三城市在6月份房价降幅分别为0.4%、0.3%和0.7%。

　　7月份70个大中城市房价64个环比下降

　　新华网北京8月18日电(记者王希)国家统计局18日发布数据，7月份，我国70个大中城市新建商品住宅(不含保障性住房)和二手住宅环比下降的城市数量达到64个和65个，分别比6月份增加了9个和13个。

　　国家统计局城市司高级统计师刘建伟分析认为，7月份，由于市场预期依然不明，购房者不少选择观望，房价环比继续下降。

　　新建商品住宅(不含保障性住房)价格方面，7月份，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有64个，持平的城市有4个，上涨的城市有2个。环比价格变动中，最高涨幅为0.2%，最低为下降2.5%。

　　二手住宅价格方面，7月份70个大中城市中，环比价格下降的城市有65个，持平的城市有4个，上涨的城市有1个。环比价格变动中，最高涨幅为0.1%，最低为下降1.5%。

　　从同比价格数据看，7月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格同比上涨的城市个数分别为65个和51个，分别比6月份减少了4个和11个。从涨幅看，新建商品住宅价格同比上涨的65个城市涨幅均出现回落，二手住宅价格同比上涨的51个城市中，50个城市涨幅回落，1个持平。