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标题: 疫情这么长时间了，为什么房子断供的新闻这么少？ [打印本页]

作者: 蒸馏水 时间: 2022-7-5 01:09:46 标题: 疫情这么长时间了，为什么房子断供的新闻这么少？

疫情这么长时间了，为什么房子断供的新闻这么少？
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作者: 蒸馏水 时间: 2022-7-5 01:11:39

作者：杨谢谢谢谢谢
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因为你断供了房贷还是得还。银行可以把房子以超低价格拍卖出去，然后你不但损失了房子，还得还剩下的大部分贷款。比如500w的房子，贷款本息加一起差不多700多万。你断供了，法院拍卖200w，然后你继续还300w……相当于你前半辈子攒的首付150w+贷款300w，450w没了。而且还要考虑一个因素就是当初高位接盘的人，现在的房子压根不值那么多钱，500w买200w卖很可能成为现实。这就是为什么烂尾楼的业主们几乎都不敢断供的原因——烂尾楼没有交易价值，你断供了不仅房子没了，还得继续还剩下的贷款，根本没有好处。所以真正敢于断供的，只有彻底没钱，现在以及未来挣的钱都只够温饱，银行没有权力扣除那一点点可怜的生活费的人。但是这种人又有多少呢？相信我，自改革开放以来，最为悲惨的一代人，就是15年房价大涨之后上车的80、90后，尤其是最近两三年买房的，更加悲惨——高位接盘不说，还有烂尾的风险。等到今年下半年房地产债务到期，企业开始破产清算，烂尾楼将成为常态。更不要提一些违规重复质押的房子——一旦企业破产，业主这边还没收到房，银行作为第一债权人就已经收走房子。所以说，买到烂尾楼的80、90后的接盘侠们，你们真是太伟大了。你们这一辈子注定一事无成——房子烂尾了没得住，工资大部分拿来还房贷，这辈子再也没有希望住上属于自己的房子。前半辈子攒首付，后半辈子还房贷，一辈子就毁在了高额房价上，真是可悲可叹。PS：有幸没买到烂尾楼的业主们也没好到哪里去。现在房子只有挂牌价格，二手房根本卖不出去。正如我上面说的，你当初500w买的房子，到今天是绝对不可能原价卖出的。比如燕郊的一些房子，泡沫破裂跌个一半甚至更多纯属常态。到时候500w买，贷款本息一共800多万的房子最后200w卖掉，并不是什么稀奇的事。PPS：骂完就拉黑，敢做不敢当。这就是当今中国人的“反抗意识”吗？只会窝里斗，甚至主动当起帮凶来。我现在是真的有点相信可能确实存在一种“中国人的劣根性”。这不是出于基因，而是出于社会环境与社会教育所给中国人的一种共同的“对上软弱不堪，对下凶恶至极”。

作者: 马列托主义者 时间: 2022-7-5 06:44:35

可以成为老赖至多限制高消费本来就没有钱了还能高消费吗

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